Einfamilienhaus zum kaufen in Mindelheim

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Holz-Ständerbauweise, idyllisch gelegen in einer ruhigen Spielstraße am Ortsrand von Mindelheim. Das im Jahr 2012 erbaute Haus befindet sich auf einem 580 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen – ideal für Familien, die eine naturnahe und kinderfreundliche Umgebung schätzen.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Neben einem praktischen Gäste-WC, einem Technikraum sowie einem Büro oder Gästezimmer überzeugt das Erdgeschoss mit einem großzügigen, modernen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein freundliches und kommunikatives Wohnambiente. Die moderne Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Von hier sowie vom Ess- und Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer bieten viel Platz und haben Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, ideal für Ihre Fahrzeuge oder zusätzliche Lagerfläche. Eine moderne Gasheizung sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme. Eine Solaranlage unterstützt die Energieversorgung umweltfreundlich, und eine aktive Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die Lage in der ruhigen Spielstraße bietet zusätzliche Sicherheit für Familien mit Kindern und garantiert eine erholsame Wohnatmosphäre.

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet mit seiner modernen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und der idealen Lage im Grünen beste Voraussetzungen für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen.