Haus zum kaufen in Reinbek
PROVISIONSFREI für Käufer – Renditeobjekt! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Reinbek
21465
Reinbek
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 43 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35991787
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 459,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.953,49 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 267,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Reinbek-Neuschönningstedt!
Die Immobilie bietet eine Wohnung und zwei Gewerbeflächen, die insgesamt voll vermietet sind. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 248 m² Wohn- und Nutzfläche, sodass das Mietpotential noch nicht ausgeschöpft ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 20.083,20 EUR!
Die Gasheizung wurde bereits mit einer Brennwerttechnik ausgestattet und im Jahr 2016 erneuert.
Des Weiteren wurden teilw. Fußbodenbeläge, Küchen, Bäder, Gäste-WC, Sicherungskästen und das Flachdach in den letzten 15 Jahren erneuert.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie bietet eine Wohnung und zwei Gewerbeflächen, die insgesamt voll vermietet sind. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 248 m² Wohn- und Nutzfläche, sodass das Mietpotential noch nicht ausgeschöpft ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 20.083,20 EUR!
Die Gasheizung wurde bereits mit einer Brennwerttechnik ausgestattet und im Jahr 2016 erneuert.
Des Weiteren wurden teilw. Fußbodenbeläge, Küchen, Bäder, Gäste-WC, Sicherungskästen und das Flachdach in den letzten 15 Jahren erneuert.
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Lage
21465 Reinbek
Reinbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.249,28 €/m² in Reinbek.
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