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Einfamilienhaus zum kaufen in Ovelgönne

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26939 Ovelgönne
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
6
Fläche
236 m²
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Objekt-ID: 35989523

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 236.00 m²
Grundstücksfläche: 7.339,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache nach Absprache
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Preis/m²: 1.351,69 €
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Immobilie

Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 141,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Schmuckstück in ländlicher Idylle.
Diese Bauernkate empfängt Sie über eine lange beleuchtete Zufahrt in ihrem traditionellen Bauernhofstil. Inmitten eines großen, naturbelassenen, Bauerngartens, welcher um das gesamte Haus angelegt ist, wartet es auf seine neuen Besitzer.
Über eine hübsche - baustiltypische- Eingangstür gelangen Sie in den offenen und warmen Wohnbereich, der Ihnen durch die natürlichen Baumaterialien sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die alte Balkenlage, Holzfußböden und Sprossenfenster geben ihm eine sehr gemütliche Atmosphäre. Im Wohn-/Essbereich können Sie es sich an einer langen Tafel vor dem Kachelofen gemütlich machen oder durch einen Zugang in den Garten auf der Terrasse lange Sommernächte verbringen.
Die Küche im Landhausstil ist ebenfalls durch Sprossenfenster hell und heimelig gehalten.
Des Weiteren gibt es ein Gäste WC, einen großzügigen Vorratsraum sowie einen Abstellraum in dem sich die Heizung, die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie ein weiterer Zugang in den Garten befinden.
Der hintere Wohnbereich hält ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Kinderzimmer für Sie bereit. Aus allen Räumen haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit großer Empore, welches zwei weitere, geräumige Schlafräume bietet.
Auf dem 4.211 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2022 ein Werkstattgebäude errichtet, sodass hier zusätzlicher Raum für Gartengeräte oder eine große Werkbank entstanden ist.
Wenn Sie schon immer inmitten der Natur wohnen wollten, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von diesem Bauernhaus verzaubern!
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Lage

26939 Ovelgönne
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Ovelgönne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.075,94 €/m² in Ovelgönne.

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