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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederwambach

Wohnen im idyllischen Tal, Waldrandlage im Mobilheimpark Udertsmühle, mtl. Pacht 202 EUR

57614 Niederwambach
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
3
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 35988577

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 50.00 m²
Grundstücksfläche: 275,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.780,00 €

Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Genießen Sie eine traumhafte sowie ruhige Lage im schönen Westerwald. Das 2000 erbaute Holzhaus (Steinhauer) mit fester Bodenplatte, liegt direkt am Wald. Dieses, zur dauerhaften Nutzung (Erstwohnsitz) geeignete Idyll, ist auf einem zu pachtendem Grundstück (275 m²) angelegt. Die Pacht beträgt derzeit mtl. 202,00 EUR zzgl. Nebenkosten (105,00 EUR inkl. Strom und Gas). Der Kaufpreis versteht sich als Abstandszahlung für die errichteten Gebäudeteile. Hierzu gehört das Wohnhaus mit Terrasse sowie PV- und Klimaanlage, der Küche sowie die Gartenhütte und ein Carport. Die ca. 50 m² Wohnfläche sind optimal ausgenutzt sowie hell und freundlich gestaltet. Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gaszentralheizung (Vaillant 2018). Die vorhandene Klimaanlage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ein Carport, ein angebauter Schuppen und eine Gartenhütte runden das Ganze ab. Der kleine, liebevoll angelegte Garten, zeichnet sich durch seine pflegeleichte Gestaltung aus. Das Objekt kann ganzjährig bewohnt oder genauso gut als Feriendomizil genutzt werden um aus dem Alltagsstress zu entfliehen. Tierhaltung ist begrenzt erlaubt (ein Hund sowie eine Katze).
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Lage

57614 Niederwambach
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