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Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Sudenburg

Altbauwohnung mit Tageslichtbad und Wanne

39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaufpreis
45.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
41 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35988239

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 41.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 45.000 €
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Preis/m²: 1.097,56 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese fantastische Kapitalanlage könnte Ihre sein! Sie besticht mit Ihren eineinhalb Zimmern vor allem durch die zentrale Lage und Ausrichtung der großen Fensterfronten in den Innenhof. Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Innerhalb der Wohnung überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Größe der einzelnen Zimmer. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Im Flur und in den Wohnräumen liegt Laminat. Das Hausgeld beträgt insgesamt 205,57 € monatlich. Hiervon entfallen 47,17 € auf nicht umlagefähige Kosten und 12,41 € für die Investition in die Instandhaltungsrücklage. Insgesamt können Sie durch eine Renovierung diese traumhafte Wohnung nach Ihren Wünschen umgestalten und sie zu einem begehrten Mietobjekt entwickeln.
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Lage

39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.912,76 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.368,03 €/m².

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