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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Tiengen

Stilvoll & Modern: Neu sanierte Traumwohnung mit Wohlfühlgarantie

Im hubhof
79112 Freiburg im Breisgau, Tiengen
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
5
Fläche
141.67 m²
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Objekt-ID: 35987989

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 141.67 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 23.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.552,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreistöckigen Hauses mit drei Wohneinheiten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie drei großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen einladenden Wintergarten, der als persönlicher Rückzugsort dient. Ein weiteres Highlight ist der moderne, 12 Quadratmeter große Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Die Küche erstrahlt seit 2015 in modernem Design, und das Badezimmer wurde bereits 2008 umfassend renoviert. Ein besonderes Extra ist die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, die im Jahr 2024 modernisiert wurde. Sie eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein überdachter Stellplatz, ein separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerraum. Für zusätzlichen Komfort stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein weiterer Wäscheraum zur Verfügung.

Die Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig – einziehen und wohlfühlen!

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Lage

Im hubhof
79112 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Tiengen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.857,79 €/m² in Freiburg im Breisgau - Tiengen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.568,23 €/m².

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