Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Ost

Neubau im Altbaumantel, 4,7 % Rendite: Die schicke Wohnung befindet sich in einem prachtvollen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung in den Jahren 2014 - 2016 komplett modernisiert und auf höchsten Wohnstandard gebracht wurde. Mit der einzigartigen, hochwertigen Ausstattung im Haus hebt sich die Wohnung deutlich von anderen Immobilien ab:

Gutachten-zertifizierte Sanierung nach Denkmalschutz- und nachhaltigen Energiestandards

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Die Sanierung der Immobilie erfolgte durch einen erfahrenen - seit Anfang der 1990er Jahren aktiven - Bauträger und wurde durch den TÜV SÜD gutachterlich begleitet, welcher stetig die Qualität der Bauausführung prüfte. Hier sprechen die Bausubstanz und Bauqualität für die nachhaltige Werthaltigkeit und Sicherheit des Investments.

Am Ende der Sanierung erstellte der TÜV SÜD ein qualifiziertes Abschlussprotokoll, welches sicherstellt, dass dass alle Bauausführungen den jeweils gültigen Normen des Qualitätscontrollings entsprechen. Ein weiteres Gutachten (im Rahmen der Gewährleistung) erfolgte im Jahr 2021. Ein aktuelles Verkehrswertgutachten durch ein zertifiziertes Prof. Sachverständigenbüro (zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024) liegt ebenfalls vor.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein energiesparsames KfW-Effizienzhaus. Das komplette Konzept wurde zukunftsorientiert und nachhaltig mit einem Energieberater geplant. Die niedrigen Nebenkosten dank Fernwärme, Dämmung und Wärmeschutzfenster etc. sind nicht nur wichtig für den Eigentümer und die Umwelt, sondern auch ein großer Vorteil auf dem Mietermarkt.

DAS ANGEBOT IST PROVISIONSFREI! Direkt vom Eigentümer.

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