Einfamilienhaus zum kaufen in Schwielowsee

Hierbei handelt es sich um ein freistehendes Gebäude mit angrenzender Garage, Baujahr 1972-74, bestehend aus einem Vollkeller, Erdgeschoss und flachem Dach mit innenliegender Entwässerung. Die Außenwände des KG bestehen aus 36er Kalksandstein und die des EG aus 30er Porenbeton (Gasbeton). Die Decken über dem KG und EG sind massive Betondecken (Träger, Füllkörper aus Beton, vergossen) was eine baurechtlich mögliche Aufstockung erleichtert.
Das Gebäude erschließt sich auf der Nordseite über eine 7-Stufige Treppe, dem zentralen Flur/Diele, von wo aus man die 4 Zimmer, die Küche mit anschließender Terrasse (wie auch das Wohnzimmer), das Bad und den Keller erreicht. Im Keller befinden sich 6 Räume und ein Flur mit Außentreppe zur Garage. Diese, ebenfalls massiv, bietet Platz für einen PKW. Gleich anschließend befindet sich ein kleiner Geräteraum.
Das solide aber modernisierungsbedürftige Gebäude weist keine sichtbaren Schäden auf. 2004 erfolgte die Umstellung der vorhandenen Zentralheizung auf Erdgas, 2008-10 wurden alle Fenster und der Dachbelag (Bitumenschweißbahn) erneuert. Bis auf diese Arbeiten befindet sich das Gebäude weitestgehend im Originalzustand. Neben der normalen Renovierung ist mindestens die Erneuerung der Elektrik, der Sanitäranlage/Bad sowie die Dämmung der Gebäudehülle zu empfehlen. Erschließung ist komplett vorhanden. Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon sind angeschlossen.
Das Grundstück liegt im Innenbereich. Somit besteht Baurecht nach § 34 BauGB (E+D, Umgebungsbebauung).