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Immobilie in Dresden-Räcknitz/Zschertnitz

Vermieteter Neubau in attraktiver Lage

01189 Dresden, Räcknitz/Zschertnitz
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 35983989

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.839,29 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 84,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1996. Neben mehreren Wohneinheiten verfügt der Neubau über eine nahezu perfekte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie sozialen Einrichtungen, Ärzten, Apotheken, Post und Banken, welche sich direkt im Objekt befinden. Neben einem großzügigen Treppenhaus ist das Objekt mit einem geräumigen Aufzug ausgestattet. Vor dem Wohngebäude ist das Parken im öffentlichen Verkehrsraum jederzeit möglich.

Die attraktive, barrierefreie 2-Raumwohnung verfügt über ca. 56 m2 und bietet somit ausreichend Wohnraum. Sie ist mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet, der einen ausgezeichneten Blick über die Landeshauptstadt ermöglicht. Im Bad/WC sind Fliesen verlegt. Die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet, welches 2012 komplett erneuert wurde. Ein Keller gehört zudem zur Wohnung. Ein Waschmaschinen- und Trockenraum befindet sich außerdem auf der Etage. Das Objekt wird seit 2012 an den aktuellen Mieter mit einer Nettokaltmiete von 5.832 € p.a. vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.01.2024 durchgeführt.
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Lage

01189 Dresden
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Dresden Räcknitz/Zschertnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.545,54 €/m² in Dresden - Räcknitz/Zschertnitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.361,91 €/m².

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