Etagenwohnung in Krefeld-Cracau
Sanierte Single-Wohnung zu verkaufen. Attraktive Lage
Schwertstraße
47799 Krefeld, Cracau
47799 Krefeld, Cracau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 35 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35983976
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.542,86 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
DER VERKAUF ERFOLGT VOM EIGENTÜMER PROVISIONSFREI !
- Eine Kernsanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2019
- Top-Nähe zum Krefeld Hbf. Ideal für Pendler
- 3. OG
- Kaltmiete nach ggw. Staffelmiete 401 €.
- Hausgeld 190€/Monat + 35€/mtl. für die Heizungsgemeinschaft mit dem Nachbarhaus. Das Entgelt für den Hausverwalter ist hier schon enthalten.
- ruhige Wohnatmosphäre, da meist Single-Haushalte
- Zusätzlicher Stauraum im Keller durch eigenes Abteil
- Fahrradkeller
Das Haus verfügt eine solide Bausubstanz sowie ein neue, gedämmte Dacheindeckung + wärmegedämmte Außenfassade sowie Thermoverglasung.
Neue Gasheizungsanlage der Firma Viessmann sorgt für einen geringen Energieverbrauch.
Durch die Kernsanierung erhielt die Wohnung ein komplett neues Rohr- und Elektroleitungssystem.
- Eine Kernsanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2019
- Top-Nähe zum Krefeld Hbf. Ideal für Pendler
- 3. OG
- Kaltmiete nach ggw. Staffelmiete 401 €.
- Hausgeld 190€/Monat + 35€/mtl. für die Heizungsgemeinschaft mit dem Nachbarhaus. Das Entgelt für den Hausverwalter ist hier schon enthalten.
- ruhige Wohnatmosphäre, da meist Single-Haushalte
- Zusätzlicher Stauraum im Keller durch eigenes Abteil
- Fahrradkeller
Das Haus verfügt eine solide Bausubstanz sowie ein neue, gedämmte Dacheindeckung + wärmegedämmte Außenfassade sowie Thermoverglasung.
Neue Gasheizungsanlage der Firma Viessmann sorgt für einen geringen Energieverbrauch.
Durch die Kernsanierung erhielt die Wohnung ein komplett neues Rohr- und Elektroleitungssystem.
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Lage
Schwertstraße47799 Krefeld
Krefeld Cracau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.704,25 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.218,71 €/m².
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