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Immobilie in Stuttgart-Zuffenhausen

Hochwertige 3-ZI-ETW mit Garage und Aufzug

70435 Stuttgart, Zuffenhausen
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Kaufpreis
504.800 €
Zimmer
3
Fläche
77.1 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 35983940

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 77.10 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 504.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.547,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exquisite Eigentumswohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein modernes Design.
Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses, welches 2019 als KfW-Effizienshaus 55 fertiggestellt wurde und kann zeitnah erworben werden:

- ideale Raumaufteilung
- moderne & hochwertige Ausstattung
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang über UG möglich
- viel Tageslicht
- offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- offene Küche inkl. maßgefertigte EBK
- Balkon
- Gäste-WC
- großes Schlafzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Garagen-SP
- Abstellraum im UG
- gemeinschaftliche Waschküche
- Hausmeisterservice, Winterdienst, Treppenhausreinigung vorhanden


Das gesamte Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, während die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt wird. Zur Wohneinheit zählt eine im Haus integrierte Garage zzgl. 29.000,- EUR (der Kaufpreis zur Wohneinheit inkl. Garage beträgt: 549.800,- EUR).

Die Wohneinheit ist seit 03/2023 vermietet. Aktuell befinden sich zwei weitere Wohneinheiten ebenfalls im Verkauf, bei Bedarf können diese im Paket erworben werden. Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

70435 Stuttgart
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Stuttgart Zuffenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

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