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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Bemerode

Bemerode: ruhige, gemütliche DHH mit Ausbaureserve - EE-Klasse "B", Garage, Kaminofen, Brunnen

30539 Hannover, Bemerode
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
95.15 m²
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Objekt-ID: 35982852

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 95.15 m²
Grundstücksfläche: 305,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 4.193,38 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bemerode: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage!

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Hannover-Bemerode. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch die Verkehrsanbindung ist optimal.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ein gut 33 m² großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, welcher gerade in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse, welche zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse B eingestuft und bietet somit ein gutes Maß an Nachhaltigkeit.
Rolläden im ganzen Haus bieten Sonnenschutz und Sicherheit.

Im ausgebauten Vollkeller (mit Heizung und Fenster) steht zusätzlicher Raum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.
Im noch nicht ausgebaute Dachboden finden Sie eine attraktive Ausbaureserve für ein gemütliches Studio, Arbeitszimmer oder Jugendzimmer.
Ein eigener Brunnen ermöglicht die Bewässerung des Gartens, ohne dabei auf die öffentliche Wasserversorgung angewiesen zu sein.

Im Gartenhaus finden die Gartenmöbel und -geräte ihren Platz - auf der angrenzenden zweiten, überdachten Terrasse genießen Sie die Adendsonne mit Freunden am Grill.
Die große Garage bietet ausreichend Platz für Auto und Fahrräder.

Die Lage der Doppelhaushälfte in Hannover-Bemerode bietet eine ideale Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Zudem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in direkter Umgebung, was für eine sehr gute Infrastruktur spricht.

Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Hannover-Bemerode überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse, die hochwertige Ausstattung mit Kaminofen und Westterrasse sowie die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte in perfekternLage begeistern!
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Lage

30539 Hannover
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Hannover Bemerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.367,17 €/m² in Hannover - Bemerode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.195,73 €/m².

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