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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hövelhof

Sanierungsprojekt mit Potenzial

Im Winkel
33161 Hövelhof
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Kaufpreis
308.000 €
Zimmer
7
Fläche
160.17 m²
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Objekt-ID: 35982203

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.17 m²
Grundstücksfläche: 814,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 308.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.922,96 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Handwerker und Kreative aufgepasst!

Dieses Mehrfamilienhaus hat viel Potenzial. 1968 wurde es in massiver Bauweise als Zweifamilienwohnhaus mit einer Garage errichtet. Das 814 m2 große Grundstück
bietet Platz für einen großen und geschützten Garten.
Im Erdgeschoss findet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,38 m2 Wohnfläche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Zugang zur
Terrasse mit Wintergarten und großem Garten. Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Küche mit Abstellraum und ein Tageslichtbad runden die Wohnung im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 80,79m2
Wohnfläche. In der gesamten Wohnung finden sich große Fenster die für viel
natürliches Licht sorgen. Vom Wohnbereich gelangt man auf den süd-östlich ausgerichteten Balkon. Auf der linken Seite des Flurs liegen drei weitere Zimmer, sodass diese Wohnung ideal von Familien genutzt werden kann. Die Küche und das Tageslichtbad komplettieren hier ebenfalls die Wohnung.
Das Dachgeschoss wurde für weiteren Wohnraum ausgebaut.
Im Keller befinden sich die technischen Einrichtungen des Hauses sowie die
Kellerräume der Wohnungen und ein Waschraum, der von den Bewohnern
gemeinsam genutzt werden kann.
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Lage

Im Winkel
33161 Hövelhof
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Hövelhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.371,85 €/m² in Hövelhof.

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