Erdgeschosswohnung in Neu-Ulm

Dieses Apartment besticht durch seine drei einladenden Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die Loggia sowie der private Garten mit Sondernutzungsrecht, die den Wohnraum charmant erweitern und wertvollen Platz im Freien bieten. Großzügiger Stauraum findet sich im praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einem zusätzlichen Kellerabteil, was die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten optimal ergänzt.

Komfort und Licht auf Schritt und Tritt
Vom einladenden Flur gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer, bodentiefer Fenster besonders hell und geräumig wirkt. Eine gut erhaltene Einbauküche ist bereits vorhanden. Vom Wohnbereich aus genießen Sie direkten Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Loggia. Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine separate Badewanne, eine bodengleiche Dusche und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt, während bodentiefe Dreifach-Fenster und eine Fußbodenheizung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Insgesamt überzeugt dieses Apartment durch seine charmante Aufteilung und freundliche, hochwertige Gestaltung.

Exklusive Lage und grüne Oase
Die herausragende Lage der Wohnung direkt am Donauufer vereint das Beste aus beiden Welten: die zentrale Nähe zum Ulmer Stadtkern und die Ruhe einer angenehmen Wohnanlage. Der idyllische Innenhof der Anlage lädt mit Sitzbänken und gepflegten Grünflächen zum Verweilen ein. Ein direkter Zugang zur Donau über eine eigene Geländer-Tür macht Spaziergänge am Flussufer zu einem täglichen Vergnügen.