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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wetzlar

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Dutenhofen

35582 Wetzlar
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
4
Fläche
121.25 m²
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Objekt-ID: 35979895

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 121.25 m²
Grundstücksfläche: 270,74 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.536,08 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In dem Neubaugebiet "Am Johannisacker" wurde diese Neubauhälfte Anfang 2023 fertiggestellt.

Beim Betreten dieser angebotenen Haushälfte gelangen Sie zunächst in den Hausflur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind von hier aus erreichbar. Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich befindet sich geradeaus. Dieser ist mit mehreren bodentiefen Fenstern ausgestattet und fängt somit viel Tageslicht ein. Die Fenster dienen auch als Zugang zur Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die von einem Garten umgeben ist. Die Küche befindet sich ebenfalls in der Nähe des Essbereichs. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt ca. 63m².

Im Obergeschoss führt die Treppe Sie zu einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich optimal als Kinderzimmer nutzen lassen. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zur Loggia. Die Gesamtwohnfläche dieser Etage beträgt ca. 58m².

Zusätzlich verfügt diese Haushälfte über zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Haustür.
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Lage

35582 Wetzlar
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Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.897,32 €/m² in Wetzlar.

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