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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bruchsal

Renoviertes, gepflegtes Generationenhaus mit drei Wohnungen in Bruchsal- Untergrombach

76646 Bruchsal
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
8
Fläche
195.53 m²
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Objekt-ID: 35979173

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 195.53 m²
Grundstücksfläche: 164,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.506,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein liebevoll renoviertes Generationenhaus mit drei separaten Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 2-Zimmer Apartment. Im OG und DG ist die Hauptwohnung und ein weiteres Apartment mit 3 Zimmern untergebracht. Bei Bedarf kann die Hauptwohnung mit dem Apartment zusammengelegt werden.

Der Ursprung des Hauses (Gewölbekeller) stammt aus dem Baujahr 1870. Das Haus selbst wurde mehrfach umgebaut und .renoviert. Die letzte größere Renovierung fand im Jahr 2014 statt. Die Wohnungen sind gepflegt und bezugsfertig renoviert.

Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer bewohnt, die beiden kleineren Wohnungen sind aktuell leerstehend und werden zeitweise über AirBNB kurzzeitvermietet. Die Freistellung des Hauses kann bei Bedarf kurzfristig erfolgen.

Als Stauraum steht ein Gewölbekeller, sowie eine ehemalige Scheune zur Verfügung.

Die abgeschlossenen Wohneinheiten bilden hier das perfekte Generationenhaus mit gemütlichem Innenhof als Treffpunkt.


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Lage

76646 Bruchsal
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Bruchsal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.999,69 €/m² in Bruchsal.

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