Etagenwohnung in Mosbach

++Neubau KfW- Effizienzhaus 55 ++Barrierefreiheit

Dieses Expose präsentiert Ihnen eine hochwertige, durchdachte 4,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienkomplexes verteilt auf 3 Gebäude mit viel Licht und exklusiver Ausstattung.

Die charmante Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ansprechende Architektur und helle Atmosphäre.
Auf einer Fläche von 161,55 m² bietet das Objekt einladende Räumlichkeiten für komfortables Wohnen mit hohem Anspruch.

Die breite Diele gewährt Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe sowie Zugang zu jedem Raum.
Hier befindet sich auch das elegante Gäste WC sowie das angrenzende Tageslichtbad mit grosser begehbarer Dusche.

Mit 2 optional 3 bezaubernden Schlafzimmern und einem vielseitig nutzbaren Arbeitszimmer mit viel Platz für produktives Arbeiten oder auch alternativ als Kinder- oder Gästezimmer gewährt Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone verfügt über eine eigene Ankleide.
Das geräumige Schlafzimmer ist ein Ruhepol mit viel Platz zum Entspannen.
Die grossen Bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.


Der großzügige Koch-Wohn- und Essbereich besticht durch die vielen bodentiefen Fenster und den schönen Weitblick.
Von hier aus gelangen Sie auch auf den grossen nach Süden ausgerichteten Balkon, sowie auf den bereits erwähnten Balkon der auch vom Büro und Schlafzimmer Zugang bietet, hier können Sie die sonnigen Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee genießen.
Die großzügige Küche kann mit einer geräumigen Einbauküche plus Kochinsel ausgestattet werden, hier ist ausreichend Platz vorhanden. Ein zusätzlicher Vorrats-Abstellraum mit Zugang von der Küche ermöglicht die ordentliche Aufbewahrung von Lebensmitteln oder Haushaltsgegenständen und trägt zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei.

Der Fussboden in der gesamten Immobilie wird selbstverständlich mit einer Fussbodenheizung beheizt, hier bekommen Sie keine kalten Füsse.

Ein kleiner Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner sorgen ebenfalls für ein komfortables Wohnen.

Abgerundet wird das Angebot durch 3 mögliche Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Für den TG-Stellplatz werden einmalig je 30.000,-€ berechnet.
des Weiteren bietet das Projekt Ihnen die Möglichkeit die letzten 3 Wohnwagencarportplätze zu je 23.000,- Euro dazu zu erwerben.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als einladendes Zuhause mit komfortabler Ausstattung, angenehmer Atmosphäre und praktischem Komfort, das Familien, Paare und alleinlebende gleichermaßen anspricht. Eine Immobilie mit bleibendem Immobilienwert !

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Highlights zum Objekt finden Sie im Feld Ausstattung.