Erdgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und erfüllt all Ihre Wohnträume. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der elegant zu den verschiedenen Räumen führt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet modernen Stil mit hoher Funktionalität und schafft eine einladende Atmosphäre. Die in den Wohnraum integrierte, offene Küche ist mit einer wunderschönen Einbauküche ausgestattet mit hochwertigen Premium-Geräten der Marke Miele, einem innovativen BORA-Kochfeld sowie einer stilvollen AXOR-Armatur. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Wohn- und Essbereich sowie von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den angrenzenden privaten Garten. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen – eine große elektrische Markise bietet optimalen Sonnenschutz. Bodentiefe Fenster durchfluten die Küche, den Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist dadurch hell und freundlich.
Zwei gleich geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich perfekt als moderne Arbeitsbereiche oder gemütliche Kinderzimmer. Das anschließende, geräumige Schlafzimmer mit Schranknische besticht durch seine angrenzende integrierte Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und Eleganz vereint. Die angeschlossene Ankleide könnte auch ideal als Homeoffice genutzt werden, da durch das Fenster in dem Bereich reichlich Licht in den Raum fällt. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das hochwertig ausgestattete Master-Badezimmer mit zwei Waschtischen, einem angepassten Unterschrank, Handtuchheizkörper, WC und einer großen, bodenebenen Dusche.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum für allerlei Dinge. Zudem ist im Eingangsbereich ein weiterer, in den Wohnraum integrierter Kellerraum vorhanden, der ebenfalls großzügige Abstellmöglichkeiten bereithält.
Ein stilvolles Gäste-Bad, das mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet ist sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die derzeitigen Eigentümer haben der Wohnung zahlreiche individuelle Extras hinzugefügt, die das Wohnerlebnis noch weiter steigern. Die Wände in der Wohnung sind mit glattem Malervlies versehen, während der hochwertige Moor-Eichendielenparkett in allen Wohnräumen eine warme und einladende Wohnstimmung erzeugt. Zimmertüren in Überhöhe und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort, während eine moderne Videosprechanlage zusätzliche Sicherheit bietet. In der Tiefgarage ist bereits ein Starkstromanschluss für eine Wallbox vorbereitet. Es stehen drei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf erworben werden können.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Aufzug bereit. Ein kleiner Spielplatz auf dem großen Gemeinschaftsgrundstück hinter dem Haus macht dieses familienfreundliche Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.