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Etagenwohnung in Trier-Tarforst

Charmante 3-Zimmer-Wohnung auf Trimmelter Berg mit Weitblick über Trier

54296 Trier, Tarforst
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Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.38 m²
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Objekt-ID: 35978833

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.38 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 268.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.293,19 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen von Trier-Tarforst befindet. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Selbstnutzer, die den Komfort einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Trier in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

Die Wohnung wurde 2003 komplett renoviert und danach regelmäßig in verschiedenen Bereichen modernisiert, sodass kein Renovierungsstau besteht und sie sich in ausgezeichnetem, gepflegtem Zustand präsentiert. Der Boden im Wohnbereich, in der Küche und im Bad ist mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während in den Schlafbereichen Vynil/Laminatboden verlegt wurde – eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität.

Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mit einem traumhaften Weitblick über die idyllische Landschaft von Trier beeindruckt. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die frische Luft genießen.

Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Ob als geräumiges Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer oder als Schlafoase – die Wohnung lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer sicheren Investition für Kapitalanleger macht. Profitieren Sie von einer soliden Mieterstruktur und einem beständigen Mietverhältnis.
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Lage

54296 Trier
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Trier Tarforst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.114,76 €/m² in Trier - Tarforst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Trier liegt derzeit bei 3.819,23 €/m².

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