Doppelhaushälfte zum kaufen in Staufenberg

Diese Immobilie besteht aus zwei Häusern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m², die sich auf drei Wohneinheiten verteilen. Das erste Haus ist derzeit als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² vermietet. Weiter verfügt das Doppelhaus über zwei weitere Wohneinheiten mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche. Eine der beiden Wohnung ist derzeit ebenfalls vermietet. Das zweite Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Gaststättenbetrieb mit großzügigen Biergarten und einer Herrlichen Gästeterrasse mit Ausschank und Verkostungsmöglichkeiten, die wieder in Betrieb genommen werden kann. Der dazugehörige großzügige Biergarten lädt zum Essen und Trinken mit Freunden und Familie ein und bietet einen traumhaften Ausblick über das Staufenberger Tal. Mit insgesamt 40 Außenstellplätzen ist ausreichend Platz für Gäste oder Mieter vorhanden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 22.080,-. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die den besondere Charm dieses Anwesens schätzen.

Ein Energieausweis wird derzeit von den Eigentümern erstrellt.
Die Immobilie wurde 2019 Saniert