Souterrainwohnung in Stuttgart-Wangen

Das 4-Familienhaus wird durch uns als Immobilienmakler in Form von Wohnungs- & Teileigentum vermittelt. Daher können wir Ihnen auch mehrere Einheiten anbieten.


Die vermietete 1-Zi.-Whg. (im Aufteilungsplan mit der Nummer 5 und Garten mit Nr. d bezeichnet) im Souterrain mit Gartenanteil und einem Kellerabteil befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

***ES WIRD AKTUELL EINE NEUE TERRASSE & GARTENANTEIL FÜR DIE WOHNUNG HERGESTELLT.***
Die Terrasse hat ca. 10,00 m² und der Gartenbereich 7,00 m² also insgesamt 17,00 m² im Sondereigentum.
Dies ist eine erhebliche Aufwertung für die Wohnung und wirkt sich bei einer Neuvermietung positiv aus.
Bitte beachten Sie die entstandenen kosten, welche der Eigentümer hier hatte.

Die Mieterin ist aktuell auf der Suche nach einer neuen Wohnung, nahe Ihrer Arbeitsstelle.

Das Bad wurde in den letzten Jahren modernisiert.

Die Wohnung bietet eine Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen oder auch für einen Selbstbezug. Für einen Selbstbezug bzw. eine Eigenbedarfskündigung sind die gesetzlichen Vorgaben und Fristen einzuhalten.

Den aktuellen Aufteilungsplan aus dem Jahr 2024 (Grundrisse) haben wir dieser Anzeige mit hochgeladen.
Die aktuelle Teilungserklärung aus dem Jahr 2024 finden Sie in unserem Datenraum.

Aufgrund der Vermietungssituation bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen keine Bilder von der vermieteten Wohnung online zeigen können und wir Ihnen hier nur einen kurzen Überblick geben können.

Die Immobilie verfügt über eine gute Grundsubstanz und befindet sich in guter Lage von Stuttgart-Wangen, hoch oben auf Kirchweinberg.
Aktuell stehen keine Arbeiten durch die Eigentümergemeinschaft an.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage umfassende Informationen zu der Immobilie sowie der von Ihnen angefragten Einheit.

***ACHTUNG: Wir möchten Sie bitten, dien Informationen im Datenraum (Miete, Pläne, etc.) genau anzuschauen.***

Hinweis: Wir können nur Anfragen beantworten, die über vollständige Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Schwäbische Immobilienvermittlung GmbH
-Ihr Qualitäts- & Mehrwertmakler aus Stuttgart.-


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