Reiheneckhaus zum kaufen in Hamm-Pelkum

Dieses äußerst interessante Objekt ist hervorragend geeignet für die große Familie und wurde 1962 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Hamm errichtet.

Hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für die neuen Eigentümer.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über ca. 124 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die verschiedenen Etagen des Gebäudes.

Im Erdgeschoss (ca. 62 m²) des Hauses erreichen Sie über die Diele sämtliche weitere Räume, bestehend aus Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Garderobe. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer grenzt direkt an die Terrasse und den großen Garten und bietet von hier aus direkten Zugang nach draußen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss (ca. 62 m²) ist ebenfalls sehr gut aufgeteilt und weist einen ähnlichen Zuschnitt auf wie das zuvor genannte Erdgeschoss. In dieser Etage finden Sie anstatt des Essbereichs ein weiteres Schlafzimmer vor. Anstelle des Gartens steht Ihnen in dieser Etage ein großer Balkon über die gesamte Hausbreite zur Verfügung. Dieser ist ebenfalls von zwei Räumlichkeiten aus zu begehen und verspricht einen herrlichen Ausblick in der grünen Garten.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein gemütliches Dachstudio (nicht in der Wohnfläche enthalten). Hier befindet sich ein großer Hobbyraum und ein WC. Das Dachgeschoss ist über eine gut durchdachte Raumspartreppe über das 1.Obgergeschoss erreichbar.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, wobei der Keller wahlweise über das Treppenhaus oder alternativ über einen zusätzlichen Eingang vom Garten aus zu begehen ist. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche und mehrere Vorrats- und Hobbyräume. Hier ist ebenfalls eine neu und äußerst effizient arbeitende Gas-Brennwertheizung untergebracht.

Im Außenbereich erwartet Sie ein pflegeleicht angelegter Vorgarten sowie ein großzügiger Garten hinter und neben dem Haus.

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot von der dazugehörigen Garage sowie zwei Außenstellplätzen.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, teure Sanierungen (Heizung, Dach usw.) sind bereits erfolgt.


Fazit:
Eine seltene Gelegenheit ein interessantes Objekt mit vielen Möglichkeiten in guter Lage von Hamm-Pelkum zu erwerben. Denkbar wäre hier zum Beispiel die vollständige Nutzung mit der gesamten Familie. Auch für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet sich dieses Objekt hervorragend an. So bekommt man die ganze Familie unter ein Dach, aber dennoch behält jeder seine Privatsphäre.