Einfamilienhaus zum kaufen in Ladbergen

Dieses charaktervolle Fachwerkhaus aus dem Jahr 1902 bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche eine gelungene Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das großzügige Grundstück von ca. 1.047 m² beherbergt neben dem Haupthaus ein umfangreiches Nebengebäude, das bereits teilweise ausgebaut ist und viele weitere Möglichkeiten bietet.


Raum für individuelle Wohnträume und mehr

Das Haupthaus besteht aus zwei Wohneinheiten. Die größere Einheit verfügt über ca. 102 m² und bietet viel Platz für eine Familie. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit ca. 49 m². Beide Einheiten können bei Bedarf ohne großen Aufwand zusammengeführt werden, was das Haus sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch zur Vermietung ideal macht.


Das Dachgeschoss des Haupthauses ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserven, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können – sei es für Wohn- oder Nutzräume.


Hervorragendes Nebengebäude mit vielfältigen Optionen

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das große Nebengebäude, das bereits teilweise ausgebaut wurde und Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Werkstatt, Atelier, Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Sogar eine gewerbliche Nutzung ist möglich, was diese Immobilie besonders vielseitig und attraktiv macht. Das Nebengebäude ist nicht nur eine sinnvolle Ergänzung zum Haupthaus, sondern eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, diesen Raum individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und zu nutzen.


Effiziente und nachhaltige Energieversorgung

Das Haus ist energetisch gut aufgestellt: Die Kombination aus Solarthermie, Gaszentralheizung und einem wasserführenden Kamin sorgt nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern spart auch Energie und Kosten. Der Kamin unterstützt die Heizung und bietet somit eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.