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Sonstige in Oberhausen-Altstadt-Mitte

Oberhausen: Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Aufzug in zentraler Lage

46045 Oberhausen, Altstadt-Mitte
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35974930

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.578,95 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Viel Platz und eine tolle Aussicht bietet die Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss.
Sie ist ideal für ältere Menschen, die nicht mehr alleine in ihrem Eigentum leben möchten. Hier ist man mitten im Leben und hat die Annehmlichkeiten, die eine Stadt bietet.

Auf jedem Flur befinden sich nur 2 Wohnungen , die über einen privaten Flur zu erreichen sind. Der Aufzug im Haus bietet die Möglichkeit barrierefrei in alle Etagen zu gelangen – auch in den Keller.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ebenso wurde das ehemalige Gäste-Wc in einen Abstellraum umfunktioniert.
Die Wand zur Küche kann herausgenommen werden, sodass ein großer Wohn-, Küchen- und Essbereich entsteht.
Auf der großen Loggia steht Ihnen genug Platz für eine Sitzgruppe sowie einem Grill zur Verfügung. Hier kann man den Blick in die Ferne schweifen lassen.
Zur Wohnung selber gehört ebenfalls noch ein Kellerraum, der Ihnen eine zusätzliche Staufunktion bietet.

Die Fassade des Gebäudes soll eine Wärmedämmung erhalten. Ein Teil der Sanierung kann durch eine Sonderumlage finanziert werden.
Diese Sonderumlage ist in der Wertermittlung schon einkalkuliert. Annonciert ist der angepasste Kaufpreis.
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Lage

46045 Oberhausen
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Oberhausen Altstadt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.908,33 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.500,65 €/m².

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