Einfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Resse

Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch als Mehrfamilienhaus, dieses Objekt bietet vielerlei Möglichkeiten mit viel Potenzial. Zuletzt wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt.

Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Details und Ausstattungen:

Freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1954 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Fenster und Leitungssysteme wurden überwiegend 2009 erneuert.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Die großzügigen sechs Kellerräume erreichen Sie über das Treppenhaus in der Diele, angrenzend an der Küche. Hier finden Sie genug Platz für Ihre Vorräte, eine Waschküche uvm. Auch befindet sich die im Jahr 2021 neu errichtete Zentralheizungsanlage im Keller.

Es besteht ein Contractingvertrag mit der ELE, welcher jedoch nach Rücksprache vorzeitig beendet werden kann und die Zentralheizung im eigenen Besitz übergeht.

Im EG des Hauses erreichen Sie vom Flur aus das Wohnzimmer, die Küche, ein weiteres Zimmer mit anliegenden Badezimmer, ein ehemaliges Gäste-WC den Keller und den Treppenaufgang zum 1. OG.

Das Wohnzimmer wird durch einen funktionsfähigen Kamin erleuchtet, welcher an kalten Winterabenden den Tag perfekt abschließt.
Das Esszimmer, aktuell als Bar genutzt, erreichen Sie durch das Wohnzimmer und durch die Küche.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche im Landhausstil.

Im 1.0G erreichen Sie durch den Flur vier weitere Zimmer. An einem der vier Zimmer grenzt ein Ankleideraum an. Das Badezimmer ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne wurde im Jahr 2009 sarniert.

Der unausgebaute Dachboden bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten, um Ihren Wohnraum zu erweitern.

Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Grundstück mit fast 1400qm.
Hier finden Sie vom Wohnzimmer aus erreichbar eine große Terrasse. Auch finden Sie im Garten einen direkten Zugang zum Keller. Es wurde bereits eine Vorrichtung samt Zuleitung für einen Pool errichtet. Des Weiteren wurde im Garten eine Brunnenbohrung eingerichtet.

Mehrere Außenstellplätze und eine Doppelgarage, welche aktuell für Gartengeräte genutzt werden, aber problemlos wieder umfunktioniert werden können, gehören auch zu ihrem Eigentum. Von der Doppelgarage und aus dem Garten erreichend finden Sie eine Küche und ein Duschbad. Auch hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, ob als Garage, Geräteschuppe oder vielleicht auch ein Hobbyraum.

Überzeugen Sie sich am besten selbst!