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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederwiesa

Fantastische Lage! - Familienhaus mit 2 leeren Wohnungen, Ausblick und großem Garten

09577 Niederwiesa
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
8
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 35973783

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 1.125,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 1.263,96 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 385,72 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dies zum Verkauf stehende Familienidyll wurde ca. 1900 erbaut und besteht aus 2 Geschossen mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sowie einer großen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm im Obergeschoss. Diese eignet sich ideal für eine Familie. Abstellflächen bieten sich in dem Keller sowie Bodenkammern, welcher auch zum Wäschetrocknen verwendet wird.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr gepflegt. So wurde das Haus trocken gelegt und alle wesentlichen Bestandteile des Hauses inkl. Dach, Fenster und Elektrik nach und nach erneuert. Es sind lediglich Renovierungsarbeiten in den Wohnungen nach Ihren Vorstellungen erforderlich.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde von den Eigentümern bewohnt und wird voraussichtlich im Juni diesen Jahres nach Absprache frei. Sie verfügt auf ca. 100 m² über 4,5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Esszimmer mit wunderschönem Ausblick. Durchgangszimmer können mit geringem Aufwand durch Trockenbau aufgelöst werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind gespiegelt deckungsgleich und verfügen über ein Wohnfläche von jeweils ca. 51 m². Die Wohnung im Erdgeschoss rechts ist für 320 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Die gegenüber liegende Wohnung ist leerstehend.

Highlight des Hauses ist der großzügige Garten mit viel Platz zur freien Entfaltung. Er beherbergt viel Nebengelass und Abstellflächen, 2 Garagen, einen Gemüsegarten, mehrere Apfelbäume und ein großes teilweise beheizbares Gewächshaus. Weiter gibt es eine Terrasse mit Pergola, auf der man den Garten voll genießen kann.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
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Lage

09577 Niederwiesa
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Niederwiesa

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.529,79 €/m² in Niederwiesa.

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