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Einfamilienhaus zum kaufen in Grafschaft

Neuwertig! mit Photovoltaik, Solarthermie in ruhiger Lage

53501 Grafschaft
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
9
Fläche
228 m²
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Objekt-ID: 35972702

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 228.00 m²
Grundstücksfläche: 425,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.504,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Manchmal ist es dieser eine Moment: Sie sehen eine Immobilie und spüren das Besondere. Sie öffnen neugierig die Haustür und entdecken Ihre Zukunft. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus und heißt Sie willkommen im neuen Zuhause!

Auf einem 425 m² großen Grundstück errichtet, erschließt sich Ihnen mit dieser Immobilie ein großzügig geschnittenes Refugium mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² (zuzüglich anteiliger Terrassenflächen) sowie einer Nutzfläche von ca. 90 m² (zuzüglich Garagenfläche). Es beherbergt zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, kann jedoch – ganz nach Ihrem individuellen Bedarf – auch komplett als Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Das freistehende Haus überzeugt durch einen wirklich sehr guten, nahezu neuwertigen Pflegezustand, ein harmonisches Design, zwei Einbauküchen, zahlreiche technische Finessen (Photovoltaik, Solarthermie etc.), zwei Balkone sowie ein geschmackvoll angelegtes Gartenareal. Dieses ist pflegeleicht gestaltet und bietet neben insgesamt drei Terrassen noch zwei Gartenhäuser, ein überdachtes Brennholzlager, Rasenfläche, Sichtschutzhecken und -zäune.

Zusätzlich zur bereits erwähnten Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor komplettieren ein verglaster Carport und 2 gepflasterte Stellplätze im Freien das Parkflächenangebot.
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Lage

53501 Grafschaft
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Grafschaft

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.737,22 €/m² in Grafschaft.

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