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Villa zum kaufen in Magdeburg-Alt Olvenstedt

Schmuckstück für Ihre Familie! Stadtvilla in Alt Olvenstedt!

39130 Magdeburg, Alt Olvenstedt
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
162 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35971213

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 464,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 1.845,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 253,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Stadtvilla im charmanten Stadtteil Alt Olvenstedt bietet das ideale Zuhause für eine große Familie, die großzügiges Wohnen in einer stilvollen Umgebung schätzen. Das beeindruckende Anwesen verfügt über insgesamt sechs helle und geräumige Zimmer, die durch ihre durchdachte Gestaltung überzeugen.

Mit zwei vollständig ausgestatteten Küchen, die sich perfekt in das Raumkonzept einfügen, bietet das Haus auch den optimalen Rahmen für das Leben von zwei Familien unter einem Dach. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Zwei Bäder, eines mit einer Badewanne und eines mit einer Dusche ausgestattet, runden das komfortable Wohnangebot ab.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie abgestimmt. Hier finden Sie ein voll ausgestattetes Badezimmer, das ideal für Gäste oder als zusätzliches Bad für die Familie dient. Der Vorratsraum bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien, während die großzügige Werkstatt Heimwerkerherzen höher schlagen lässt und ausreichend Raum für verschiedene Projekte zulässt.
Der Hobbyraum mit einer integrierten Bar lädt zu geselligen Stunden ein und ist eine tolle Möglichkeit, den Feierabend in gemütlicher Atmosphäre zu verbringen. Abgerundet wird das Raumangebot im Kellergeschoss durch den großzügigen Partyraum, der sich ideal für Feierlichkeiten und gesellige Runden mit Freunden und Familie eignet.

Zusätzlich stehen auf dem Grundstück Parkmöglichkeiten im Freien, sowie eine geräumige Garage, welche Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet, zur Verfügung. Der kleine Garten lädt auf der großen überdachten Terrasse und der kleinen Grünfläche zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die intelligente Aufteilung der Villa ermöglicht es, den Wohnraum flexibel zu nutzen – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als komfortables Zuhause mit zwei getrennten Wohneinheiten.
Die Kombination aus stilvollem Wohnen und der idyllischen Lage in Alt Olvenstedt macht dieses Objekt zu einer echten Traumimmobilie!

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Lage

39130 Magdeburg
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Magdeburg Alt Olvenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.984,33 €/m² in Magdeburg - Alt Olvenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.256,75 €/m².

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