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Einfamilienhaus zum kaufen in Illerrieden

!Provisionsfrei! – Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf sonnigem Grundstück

Finkenweg
89186 Illerrieden
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
250.17 m²
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Objekt-ID: 35971201

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 250.17 m²
Grundstücksfläche: 676,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.498,30 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie inmitten einer ruhigen Nachbarschaft bietet großzügige 199,07 m² Wohnfläche und verfügt über eine zusätzliche ca. 51,1 m² große 1,5 -Zimmer Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Potenzial dieses Hauses wird durch ein ausbaufähiges Dach hervorgehoben, das zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten bietet.

Im Jahr 2006 wurde das gesamte Einfamilienhaus vollständig renoviert und umgebaut, was sich in der hochwertigen Ausstattung und den modernen Annehmlichkeiten widerspiegelt. Besondere Merkmale dieses Hauses sind das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie der direkte Zugang zum Ankleidebereich vom Schlafzimmer aus.

Zusätzlich bietet das Haus einen beeindruckenden Weinkeller und die Möglichkeit zum finalen Ausbau eines Schwimmbades für ultimative Entspannung und Unterhaltung. Das Büro im Untergeschoss profitiert von der natürlichen Hanglage, die für ausreichend Tageslicht sorgt, und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was die Arbeit und Entspannung im Freien miteinander verbindet.
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Lage

Finkenweg
89186 Illerrieden
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