Mehrfamilienhaus zum kaufen in Diemelsee

Die angebotene Immobilie eignet sich hervorragend zur eigenen Nutzung (Mehrgenerationenhaus) oder auch in Kombination mit Vermietungen für Feriengäste, Dauermieter mit Zweitwohnsitz!

Grundstücksflächen und Gebäude
Die Gesamtanlage besteht aus zwei Einheiten, die separat im Grundbuch eingetragen sind. Wir bevorzugen den Verkauf als als Gesamtverkauf, aber auch ein separater Verkauf der Einheiten wäre denkbar.
Einheit 1
ist ein Wohnhaus (Haus 1) mit großem Garten und großer Terrasse. Auf vorhandenen Grundmauern wurde das Haus im Jahr 2016 vom regional und international ausgezeichneten Architekturbüro Christoph Hesse in Korbach teilweise neu aufgebaut, erweitert und nach neuesten Standards (1A-Wärmeschutz+Pellet-Heizung) eingerichtet.
Daten und Angaben zu Einheit 1
Grundstücksfläche:1616 m²

Hauptwohnung mit Wohnfläche268 m²
8 Zimmer, 2 Bäder, 4 Kellerräume

Einliegerwohnung mit Wohnfläche 60 m²
2 Zimmer mit Bad (Dusche) + 1 Zusatzzimmer mit Toilette

Die Bewohner sind derzeit Mitnutzer der Hof-Infrastruktur (Stall, Reitplatz, Paddock, Weideflächen usw.) von Einheit 2.

Kaufpreisvorschlag: 550000€

Einheit 2
umfasst das zweite Wohnhaus (Haus 2), das anschließende Nebengebäude (Haus 3) mit Garage und Ausbaureserven für eine weitere Wohnung, den Hof und die sonstigen Flächen und Bauten (Stall, Reitplatz, Paddock, Weideflächen usw.)
Daten und Angaben zu Einheit 2
Grundstücksfläche:29900 m²
Wohnfläche EG-Wohnung in Haus 2: 82 m²
(2 Zimmer, Wohnküche, Bad)
Wohnfläche OG-Wohnung in Haus 2: 80 m²
(3 Zimmer, Bad, Küchenanschlüsse verdeckt)
Wohnfläche Zimmer 2. OG in Haus 2: 20 m²
Ausbaureserve Dachboden 2. OG in Haus 25 m²
bisherige Nutzflächen in Haus 368 m²
Ausbaureserve Dachboden OG in Haus 3 ** ca.100 m²
** Pläne zum Ausbau sind bereits vorhanden
Die anliegenden Bilder und Tabellen zeigen die Anordnung und Flächen der einzelnen Räume und Posten und die Lage der Gebäude auf dem Grundstück.
Kaufpreisvorschlag: 550000€