Etagenwohnung in Lüneburg

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ehemaligen Kasernengebäudes verbindet modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter eines Altbaus. Frisch saniert und im Erstbezug, bietet die Wohnung mit ihren ca. 3,20 m hohen Decken und dem erhaltenen Fußboden ein einzigartiges Wohngefühl mit Altbaucharme. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz sorgen. Zusätzlich steht ein Fahrstuhl zur Verfügung, der den Zugang zur Wohnung komfortabel macht.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer, großzügiger Flurbereich. Gegenüber befindet sich das Duschbad, das noch nicht gefliest ist, sodass der Käufer die Fliesen selbst auswählen darf. Daneben liegt die Küche, die nach Wünschen gestaltet werden kann und direkten Ausgang zum ca. 7 m² großen Balkon bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Anschließend betreten Sie ein geräumiges Zimmer mit Blick auf den Balkon, das sich ideal als Wohn- oder Schlafzimmer eignet. Durch den Flur gelangen Sie weiter in zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, da sie viel Licht und Raum bieten.

Die Wohnung verfügt über einen zugeordneten Außenstellplatz mit Ladevorrichtungen für E-Fahrzeuge, der für €15.000,-- erworben werden muss. Zudem gibt es abschließbare Bikeports im Außenbereich, die sicheren und bequemen Platz für Fahrräder bieten. Glasfaseranschlüsse sorgen für eine schnelle Internetverbindung, ideal für modernes Wohnen und Arbeiten von zu Hause.

Mit ihrer Süd-Westausrichtung ist die Wohnung durchgehend hell und freundlich. Ein idealer Ort für Familien oder Paare, die den Wert auf Stil, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen - und das alles im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung.