Erdgeschosswohnung in Speyer-Süd

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einer modernen neuen Wohnanlage im Herzen von Speyer. Die 4 Zimmer Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht per sofort zum Verkauf. 1 Bad zählt neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Zudem gibt es hier noch ein Gäste-WC. Als Highlight haben Sie einen übergroßen Gartenanteil zu Ihrer Terrasse im Außenbereich. Das Haus wurde 2025 fertiggestellt und wird per Fernwärme beheizt. 2 Stellplätz für Ihr Auto sind in der Tiefgarage der Wohnanlage zum Kauf für Sie reserviert und aktuell für 150,00 Euro im Monat vermietet. Die Wohnung an sich ist mit fast 17€/m² sehr gut erstvermietet. Wenn Sie noch in 2025 kaufen kommen Sie in den Genuss von 5% degressiver Abschreibung gemäß §7 Abs. 5 a EstG.