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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Berchum

Großzügiges Mehrgenerationenhaus in bester Hagener Wohngegend mit atemberaubendem Ausb

58093 Hagen, Berchum
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
7
Fläche
226 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 35968737

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 226.00 m²
Grundstücksfläche: 810,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.610,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier finden Menschen mit Platzbedarf ein neues Heim, nutzbar zum Einen als Mehrgenerationenhaus oder um beispielsweise die Souterrainwohnung zu vermieten. Allein das Erdgeschoss verfügt über 130 m². Diese verteilen sich auf Küche, Bad und drei Schlafräume. Ein großzügiger Wohn-Essbereich, der zum Kaminzimmer offen gestaltet ist, schließt sich an. Vom Wohn- und Kaminzimmer aus bietet sich ein unverbaubarer Blick über die Stadt. Der mehr als 24 m² große Balkon ist vom Elternschlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut. Neben einem großzügigen Wohnraum wurde hier auch ein helles Bad mit Wanne und Dusche eingebaut. Die übrigen Räume sind zum Ausbau vorbereitet.
Im Untergeschoss befindet sich neben Heizungs- und Kellerräumen eine Einliegerwohnung mit 2 Wohnräumen, Küche, Bad und dem 1988 angebauten Wintergarten. In letzterem sorgt ein Kaminofen an kalten Tagen für wohlige Wärme. Das Bad der Einliegerwohnung wurde 2016 komplett saniert und modernisiert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die große Terrasse und den dahinter liegenden Garten. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Neben dem Haus wurde im Jahr 1985 eine große, ebenfalls unterkellerte Garage errichtet. Vor dieser befinden sich zwei Außenstellplätze.
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Lage

58093 Hagen
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Hagen Berchum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.808,43 €/m² in Hagen - Berchum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 2.945,03 €/m².

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