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Immobilie in Pfinztal

Moderne barrierefreie EG Wohnung mit eigenem Garten

76327 Pfinztal
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
79 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 35968595

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.367,09 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in Pfinztal. Sie besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung.

Auf einer Wohnfläche von 79 m² befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang zur großen Terrasse mit einem Gartenanteil von 39 m². Anliegend an der Terrasse befindet sich ein grosses Gartenhaus für Gartenutensilien. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank inkl Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Ein Abstellraum seitlich der Küche sowie ein grosser abgeschlossener Kellerraum von 10qm bieten zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich findet man im Kellerbereich einen Fahrradkeller, sowie einen Waschraum zum abstellen der Waschmaschine inklusive Trockner.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem bis in die Tiefgarage bringt. Hier befindet sich auch der Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € mit der Immobilie mit erworben wird. Die optimale Zufahrt zur Tiefgarage macht das Ein- und Ausparken zum Kinderspiel.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung und das Haus ist im Kfw 70 Standard gebaut.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein perfektes Wohnerlebnis in ruhiger Lage und ist ideal für Singles oder Paare.
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Lage

76327 Pfinztal
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Pfinztal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.012,29 €/m² in Pfinztal.

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