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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wildeshausen

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Wildeshausen

27793 Wildeshausen
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 35966313

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 175,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.098,21 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde bereits teilweise energetisch modernisiert (neue Fenster wurden zwischen 2015 und 2020 eingebaut, die Heizung wurde 2022 erneuert) und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, verfügt jedoch bereits über verlegte Heizungsrohre. Durch die Südausrichtung des Dachs eignet sich das Haus sehr gut für die Installation einer Photovoltaikanlage.

Die Immobilie ist nicht vermietet und daher sowohl für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer interessant.
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Lage

27793 Wildeshausen
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Wildeshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.667,65 €/m² in Wildeshausen.

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