Erdgeschosswohnung in Potsdam-Nedlitz

Willkommen im Villenpark Belvedere am Jungfernsee. Diese Wohnanlage, bestehend aus vier Wohneinheiten, befindet sich auf einem sonnendurchfluteten Grundstück in der Nähe des malerischen Jungfernsee. Mit seiner zeitlosen Architektur, einem idyllischen Garten zur Alleinnutzung und in unmittelbarer Nähe zum Wasser bietet dieser Rückzugsort eine unvergleichliche Kulisse für ein Leben in Ruhe und Komfort. Die Wohnung, die hier zur Verfügung steht, verfügt über eine hervorragende Lage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Erleben Sie die herausragende Lage dieser Immobilie, eingebettet in eine malerische Umgebung aus neu angelegten Uferwegen und üppiger Vegetation, die eine Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit schafft. Diese Wohnung vereint gekonnt zeitgemäßes Design mit einer traumhaften Lage und einem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten. Entdecken Sie ein Leben voller Genuss und Komfort, während Sie die Nähe zum Wasser und die einladende Atmosphäre des Villenparks Belvedere genießen.

Bei der zu Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine geräumige Gartenwohnung mit ca. 95,5 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Gartenanteil von etwa 180 m² (Sondernutzungsrecht), der exklusiv für Sie zur Verfügung steht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zeitgemäßen Wohnambiente, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer angenehmen Ruhe begeistert sein. Die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,7 Metern und die bodentiefen Fenster schaffen ein offenes und helles Raumgefühl mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Lage im Gartengeschoss sowie der Fahrstuhl ermöglichen ein barrierefreies Leben, das sich vom Dach bis in den Keller erstreckt.

Der praktische Grundriss der Wohnung bietet Ihnen Flexibilität und Bequemlichkeit. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das erste Zimmer, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Büro oder einladendes Gästezimmer. Angrenzend finden Sie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen praktischen Stauraum für Ihre Haushaltsgeräte bietet und die Organisation Ihres Alltags erleichtert.

Während Sie weiter den Flur entlanggehen, entdecken Sie auf der rechten Seite das geräumige Hauptschlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet und mit einem En Suite Badezimmer ausgestattet ist. Das En Suite Badezimmer bietet eine Dusche sowie in den Estrich eingelassen Badewanne. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und den Ausblick ins Grüne genießen, während Sie sich für einen neuen Tag vorbereiten. Gegenüber vom Hauptschlafzimmer befindet sich das Gästebad, das mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Am Ende des Flurs gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der dank der bodentiefen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird und den Blick auf den Garten freigeben. Der Garten selbst bietet Ihnen Raum für Entspannung und Kreativität, ideal für Hobbygärtner und Familien mit Kindern. Eine große Terrasse im Garten schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist eine elektrisch ausfahrbare Plattform neben der Terrasse, mit welcher Sie z.B. Ihren Grill auf Knopfdruck erscheinen lassen. Eine Markise sowie das automatische Bewässerungssystem und der Mähroboter ergänzen den Gartenbereich.

Diese Wohnung bietet nicht nur einladenden Lebensraum, sondern auch praktische Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Dazu gehören ein großzügiger Keller (ca. 12 m²), ein beheizter Abstellraum im Flur, ein Freistellplatz mit Ladeanschluss für Ihr Fahrzeug sowie ein Fahrradhaus, das allen Miteigentümern zur Verfügung steht.