Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Das ursprünglich als Einfamilienhaus geplante Anwesen aus dem Baujahr 1965 wurde seit 2021 umfassend renoviert und saniert, u.a. wurden die Fenster ausgetauscht und die Bäder erneuert. Das Objekt wird seitdem als Zweifamilienhaus vermietet. Die ca. 95 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine separate Küche sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Mit 2 Schlafzimmern, separater Küche, Duschbad und Gäste-WC sowie einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Südbalkon ist die Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie. Sichtbare Holzbalken und Mauerwerk verleihen der Wohnung einen rustikalen Charme. Highlight der Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten mit Teich und Pavillon für gemütliche Stunden im Freien sowie das charmante Gartenhaus, das mit eigener Terrasse, Theke und WC den perfekten Rahmen für Feste und Feiern bietet.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Jeder Mietpartei steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. 2 Garagen sind vorhanden. Der Garten sowie die beiden Garagen werden derzeit noch von den Eigentümern selbst genutzt. Die genehmigte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 141,5 m². Der Dachboden wurde nachträglich zu Wohnraum ausgebaut. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit eine Bauparzelle abzuteilen.