Reiheneckhaus zum kaufen in Gründau

**Provisionsfrei, keine zusätzliche Käuferprovision**

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigem, gepflegtem, sowie voll unterkellertem Einfamilienhaus mit großem Garten in Gründau?

Das Reihenendhaus wurde 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über 6 helle Zimmer. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 210 m² und bietet somit viel Platz.

Eine Garage in Massivbauweise sowie 2-3 weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Eine kleine Teichanlage befindet sich im artenreich bepflanzten Garten, wie auch eine Gartenhütte für Geräte, Fahrräder, etc.

Eine moderne, kostensparende Pellet-Heizung wird zur Wärmeerzeugung durch eine Solarthermieanlage
unterstützt. Die Anlage erbringt zu 100% die Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energie (GEG 01-2024 erfüllt)!

Das Dach wurde im Zuge der Solarthermieanlage neu eingedeckt.

Ein echter Blickfang ist der gemütliche Kamin, der einer weiteren Unterstützung zur Wärmeerzeugung und dem Wohlbefinden dient. Das Kaminholz lagert wettergeschützt in einem Unterstand.

Der "Wintergarten" trägt bei kalten und sonnigen Tagen ebenfalls zur klimaneutralen Erwärmung des großzügigen Wohn- und Essbereiches bei.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand, bietet ein großes Potenzial und wird mit einem Innenanstrich in neuem Glanz erstrahlen.
Ideal für kleine Familien oder Paare bietet dieses Haus die Möglichkeit Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

Verfügbarkeit nach Absprache!