Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schalksmühle

Das Ensemble, bestehend aus Haupthaus Bj. 1926 und Anbau Bj. 1959, überzeugt durch ein flexibles Gestaltungskonzept, das dem zukünftigen Besitzer aufgrund zweier separater Hauseingänge diverse Nutzungsvarianten offeriert. Sei es als Mehrgenerationenhaus, mit Eigennutzung oder als Anlagehaus.

Aufgeteilt in: (Nettomiete)

1.OG rechts, Wohnung ca. 60 m² € 355,-
1.OG links, Wohnung ca. 105 m², € 480,-, 1 Garage 40,-
2.OG rechts, Wohnung ca. 38 m², € 299,-
2.OG links, Wohnung ca. 110 m², € 700,-
Anbau Wohnung im 1.OG, ca. 120 m², € 660,-, 1 Garage 40,-
Halle im Haus 12a, ca. 200 m², € 550,- incl. 2 Garagen
Ladenlokal Haupthaus ca. 70 m² € 300,-

Gesamt Mieteinnahme zur Zeit € 3.404,000 im Monat.

Erwähnenswert ist auch, das der Anbau im Jahr 2011 komplett renoviert wurde und auch nach den gesetzlichen, bautechnischen Umweltvorgaben versehen wurde.

Der große Gewerberaum mit ca. 170-200 m² eignet sich auch als Lagerraum.

Grundrisse können zur Verfügung gestellt werden.

Der Eigentümer hat n den letzten Jahren erheblich Investiert für Renovierungen und bautechnische Maßnahmen.