Immobilie in Murnau am Staffelsee
Sonnige 3,5 Zi.-Wohnung im Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
82418
Murnau am Staffelsee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 107 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35961207
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.074,77 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive sonnige Wohnung im gesamten
Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, d.h. wohnen wie in einer
Doppelhaushälfte, geteilt in einer Erdgeschosswohnung und einer
Obergeschosswohnung.
Gut geschnittene 3,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 107 m²
Wohnfläche und einem ca. 26 m² großem Südbalkon mit schönem
Ausblick. Besonderheiten dieser Wohnung sind:
• sehr ruhige Lage in bevorzugter Wohngegend von Murnau
• nur zwei Wohneinheiten im Haus, dadurch große Privatsphäre
• hochwertige Einbauküche
• gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer, Befeuerung von der
Diele
• Schreiner-Einbauschränke in der Diele
• ca. 26 m² großer Südbalkon (zu 1/2 in Wohnfläche berechnet)
• 2 große Holzlegeplätze für Kaminholz vor dem Haus
• großer Kellerraum
• Einzelgarage im Kaufpreis inkludiert
• Übergabe nach Vereinbarung, wünschenswert Frühjahr 2025
Das Zweifamilienhaus ist aus dem Baujahr 1973, es wurde laufend
renoviert. Wärmeerzeuger ist eine Gasheizung von 2003. Ein
Energieausweis ist beantragt.
Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, d.h. wohnen wie in einer
Doppelhaushälfte, geteilt in einer Erdgeschosswohnung und einer
Obergeschosswohnung.
Gut geschnittene 3,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 107 m²
Wohnfläche und einem ca. 26 m² großem Südbalkon mit schönem
Ausblick. Besonderheiten dieser Wohnung sind:
• sehr ruhige Lage in bevorzugter Wohngegend von Murnau
• nur zwei Wohneinheiten im Haus, dadurch große Privatsphäre
• hochwertige Einbauküche
• gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer, Befeuerung von der
Diele
• Schreiner-Einbauschränke in der Diele
• ca. 26 m² großer Südbalkon (zu 1/2 in Wohnfläche berechnet)
• 2 große Holzlegeplätze für Kaminholz vor dem Haus
• großer Kellerraum
• Einzelgarage im Kaufpreis inkludiert
• Übergabe nach Vereinbarung, wünschenswert Frühjahr 2025
Das Zweifamilienhaus ist aus dem Baujahr 1973, es wurde laufend
renoviert. Wärmeerzeuger ist eine Gasheizung von 2003. Ein
Energieausweis ist beantragt.
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Lage
82418 Murnau am Staffelsee
Murnau am Staffelsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.779,22 €/m² in Murnau am Staffelsee.
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