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Reihenmittelhaus zum kaufen in Limburg an der Lahn

Charmantes Reihenmittelhaus in Top-Lage mit Wintergarten, Dachgaube, Terrasse und Garten

Hölderlinstraße
65549 Limburg an der Lahn
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 35959309

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 135,00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2024
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Preis/m²: 2.884,62 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht unser gepflegtes Reihenmittelhaus in der beliebten Hölderlinstraße 4b, 65549 Limburg. Dieses Haus besticht durch seinen lichtdurchfluteten Wintergarten, der das Wohnzimmer auf beeindruckende Weise erweitert und viel Tageslicht hineinlässt. Die Front des Wintergartens lässt sich nahezu vollständig öffnen und verbindet nahtlos den Innenraum mit der schönen Terrasse und dem kleinen Garten. Am Ende des Gartens befindet sich ein praktisches Garten-/Gerätehaus, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein weiteres Highlight ist die große Dachgaube, die nicht nur den Raum im Dachgeschoss erheblich vergrößert, sondern auch Platz für ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne schafft. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus ein angenehmes, luftiges Wohngefühl.

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Gäste-WC, Küche, offener Wohn- und Essbereich mit Erweiterung durch den Wintergarten, Zugang zur Terrasse und zum Garten
• 1. Obergeschoss: Zwei großzügige Zimmer und ein Duschbad
• Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, großzügiges Bad mit Badewanne dank der großen Dachgaube
• Keller: Das gesamte Gebäude ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet

Besondere Merkmale:

• Wintergarten mit fast vollständig zu öffnender Front und Zugang zur Terrasse
• Große Dachgaube mit zusätzlichem Raum und Bad mit Badewanne
• Terrasse mit kleinem Garten und Garten-/Gerätehaus
• Ruhige und zentrale Lage in Limburg
• Alle Schulen und berufsbildenden Schulen in nur wenigen Gehminuten erreichbar
• Familienfreundliche Umgebung

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Lage

Hölderlinstraße
65549 Limburg an der Lahn
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Limburg an der Lahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.434,80 €/m² in Limburg an der Lahn.

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