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Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

°°ABSOLUTER FAMILIENTRAUM: TOP-modernisierte 3-Zimmerwohnung inkl, neuwertiger EBK und XL-Garage°°

70376 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
81.15 m²
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Objekt-ID: 35959052

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 81.15 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Preis/m²: 5.113,99 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Ihre zukünftige, schicke Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses, indem Sie gemeinsam mit 6 weiteren Nachbarn wohnen. Über Ihr persönliches Garagentor fahren Sie am Abend Ihr Auto ganz bequem ins Trockene, ein weiterer Stellplatz für Ihren fahrbaren Untersatz findet sich direkt vor Ihrer Einzelgarage in XL-Ausführung. Die Hausverwaltung und ein professioneller Hausmeisterservice mit "Rundum-Sorglos-Service" sind für Sie am Start und das Hausgeld von 435 € deckt alles ab, von der Kehrwoche bis zum Winterdienst und Gartenpflege! Lediglich Ihr eigener Strom, Telefon und Internetgebühr kommen noch obendrauf.
Übrigens, die 3-Zimmerwohnung mit schönem Balkon, in einem solide gebauten Gebäude aus dem Jahr 1968, hat erst 2023 eine umfassende Verjüngungskur erhalten: alle Böden wurden mit modernem und pflegeleichten Vinyl-Fliesenboden versehen, die Wände haben einen edlen Feinputz erhalten und das schnuckelige Tageslichtbad wurde zur modernen Wohlfühlzone umgerüstet. Die gesamte Elektrik wurde auf einen Highlevel-Standard gebracht und die absolut hochwertige Küche lässt keine Wünsche mehr offen. Die ebenfalls erst 2018 eingebauten 3-fach isolierverglasten Fenster mit neuen, leichtläufigen Kunststoffrollläden halten Kälte wie Hitze draußen. Passend zu dem insgesamt zeitlos-edlen Look der Ausstattung fügen sich die hochwertig gewählten Zimmertüren in weiß lackierter Optik in das anspruchsvolle Gesamtbild des schönen Ambientes.
Abgerundet wird das Angebot mit 2 zusätzlichen Kellerräumen, der gemeinschaftlichen Waschküche und dem Gemeinschaftsgarten. FAZIT: Worauf warten Sie?! Schnell sein lohnt sich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

70376 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

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