Sonstige zum kaufen in Uslar

Bei dem zweistöckigen vollständig renovierten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu dem Objekt zählen neben fünf hübschen Zimmern vier Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 250 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Praktischerweise gehört auch ein Autopark zu der Immobilie. Das Objekt wird per Gas-Heizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 250.000 Euro.

Daten & Fakten:

• Wohnfläche: ca. [200m²] (Hauptgebäude + Hinterhaus)
• Gewerbefläche: Ladenfläche im Erdgeschoss
• Zimmer: 5 im Hauptgebäude + 2 im Hinterhaus
• Besonderheiten: Balkon, bewohnbares Hinterhaus
• Letzte Sanierungen: 2024 abgeschlossen
• Lage: Zentrale Innenstadtlage

Beschreibung:

Das Hauptgebäude erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit 5 großzügigen Zimmern ausreichend Platz für eine Familie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und modern gestaltet. Ein schöner Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Das bewohnbare Hinterhaus mit 2 weiteren Zimmern bietet zusätzlichen Wohnraum, der vielfältig genutzt werden kann – ob als Gästehaus, Büro oder zusätzliche Mietfläche. Auch dieses Gebäude ist gepflegt und bietet viel Potenzial.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich die großzügige Gewerbefläche, die derzeit als Ladenfläche genutzt wird. Die zentrale Lage in der Innenstadt macht diesen Bereich für unterschiedlichste Geschäftsideen attraktiv – ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Café. Die großen Schaufenster bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für viel Laufkundschaft.