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Doppelhaushälfte zum kaufen in Heide

Verkauf einer vermieteten Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Heide-Süd, Kreis Dithmarschen

25746 Heide
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35955963

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 564,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.635,29 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Massive 1,5-geschossige Bauweise, Rotstein-Verblendmauerwerk, tlw. Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung, tlw. zweigeschossiger Anbau/Flachdach, Teilkeller, etc.; Außenanlage: Carport mit Abstellraum + Geräteschuppen, massiver Abstellraum, Öltankraum, große Terrasse und Auffahrt aus Verbundsteinen, eingewachsener Ziergarten, etc.; Ausstattung: 3 Zimmer (ca. 21 / 14 / 13 m² Wohnfl.), Einbauküche (ca. 14 m² Wohnfl.), größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster, helles Dusch- und Wannenbad, Fußböden: Fliesen- oder Laminatbeläge; weiße Innentüren, Haustür aus Kunststoff/Sprosse, tlw. Um- und Anbau 1973, und Vieles mehr.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 226,8 kwh (m²-a), Energieeffizienzklasse G, Ölzentralheizung mit 3x2.000 Liter-Kunststofftanks (oberirdisch), Wärmeerzeuger Bj. 2003, Brenner von 2009, (etc.).

Das Gebäude ist vermietet, Jahresnettokaltmiete € 6.000,00 und wird als Anlageobjekt verkauft.
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Lage

25746 Heide
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Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.263,22 €/m² in Heide.

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