Einfamilienhaus zum kaufen in Aumühle

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus mit Teilkeller, dessen erster Teil Anfang der 50er Jahre in massiver, zweischaliger Bauweise errichtet wurde. 1973 wurde die Immobilie durch einen nördlichen Anbau erweitert, so dass ausreichend Wohnraum für den Familiennachwuchs geschaffen wurde.

Die Außenmauern bestehen aus einem zweischaligen Mauerwerk mit einer Stärke von insgesamt ca. 24 cm im Altbestand und 36,5 cm im Anbau. Die Fassade ist mit einem klassisch roten Verblendstein versehen. Der Altbestand ist voll unterkellert, während der Anbau die Einzelgarage beherbergt.

Die Immobilie verfügt aktuell über weiße Holzfenster mit Zweifachverglasung. Vereinzelnd wurden diese vor einigen Jahren bereits ausgetauscht.

Die Beheizung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme aus dem Hause Viessmann von 1991.

Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern die im Objekt integrierte Einzelgarage sowie zwei gepflasterte Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wenngleich die Materialauswahl sowie der energetische Standard nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist entsprechen und eine umfangreiche Renovierung des Hauses ansteht.