Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seelze

Wertbeständig durch Lage und Qualität - vermieten Sie in guter Nachbarschaft!
Mit drei vermieteten Wohneinheiten auf drei Etagen bietet dieses freistehende und solide gebaute Haus eine zuverlässige Einkommensquelle und Flexibilität für Investoren. Die durchdachte Raumaufteilung und die solide Bauweise machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investition in einem gefragten Wohngebiet in Dedensen.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige und gepflegte Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen Rückzugsort zur Erholung und auch zum geselligen Beisammensein bietet.
Die Wohneinheiten im EG und 1. OG haben jeweils ein offenes und großzügiges Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss finden Sie die Südbalkone mit herrlichem Ausblick in den Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der moderne Laminat- und Fliesenboden verleiht den Wohnungen ein gepflegtes Erscheinungsbild. Des Weiteren befindet sich noch eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Erker, mit 3 Zimmern und Duschbad in diesem Objekt.
Alle Wohneinheiten werden von einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2008 betrieben.
Die Bäder sind in 2010/12 und 21 modernisiert worden und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design und sehr gutem Zustand. Die Fenster sind teilw. mit Rollläden versehen. Eine neue Eingangstür und das Treppenhaus wurden in 2010 modernisiert. Die Westseite des Hauses ist gedämmt. Ein neuer Zaun und ein Tor zum Garten geben dem Grundstück einen schönen Rahmen.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und hat eine Wohnfläche von ca. 241 m², aufgeteilt in ca. 89 m² im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Hinzu kommen ca. 65 m² im Dachgeschoss. Ein Vollkeller, mit drei den Wohnungen zugeteilten Kellerräumen, ein Waschmaschinenraum und ein zusätzliches Badezimmer komplettieren das Angebot.