Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lennestadt

Dieses vielseitige Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohnen und Gewerbe in einer zentralen Lage und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus, erbaut als Fachwerkgebäude um ca. 1900 mit massiven Eichenbalken und wurde umfassend saniert: • 1990: Grundsanierung von Wohnung 1 und 2, neue Dacheindeckung und Verschieferung der Außenfassaden.
• 2004: Grundsanierung der Gewerbeeinheit 1, inklusive Schall- und Brandschutzmaßnahmen.
• 2008: Installation von 3 neuen Gasthermen für Wohnung 1, 2 und Gewerbeeinheit 1; Wohnung 3 und Gewerbeeinheit 2 werden über eine Ölzentralheizung beheizt.
• 2016: Grundsanierung von Wohnung 3.
• 2020: Sanierung der Gewerbeeinheit 2.
Das Objekt steht ab dem 1.11.2024 zum Verkauf. Die Wohn und Nutzflächen teilen sich auf in 264qm Gewerbe und 335qm Wohnen. Es gibt 2 Gewerbe- und 3Wohneinheiten. In acht Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in 26 attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Besonders praktisch: 10 Autostellplätze und 2 Carportstellplätze, die sich direkt am Objekt befindet, ersparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Zum Objekt zählen 688 qm Grundstücksfläche. Eine Gewerbeeinheit mit ca. 190qm kann problemlos zu Wohnraum umgebaut werden. Derzeit ist das Haus vermietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 475.000 Euro.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf vorgelegt werden.