Einfamilienhaus zum kaufen in Ehingen (Mittelfranken)

Das Haus in Ehingen besticht schon durch seinen Zauber. Man kommt auf das eingewachsene Grundstück und ist im Sommer umgeben von Schmetterlingen und vielen einheimischen Vögeln. Das bewachsene Grundstück wird von Pfirsichbäumen, Schmetterlinksflieder und Obstbäumen umrahmt. Im Winter kann man hier die Weitläufigkeit und die Ruhe genießen.
Entstehung und Umbauten:
Gebaut wurde es lt. Unterlagen um 1954.
Der größte Umbau und auch der derzeitige Grundrissstand, war 1998.
Da wurde das Wohnhaus:
- um ca. 1/3 Vergrößert incl. Keller (Trockenkeller)
- eine Veranda angebaut
- das Dach mit 120mm Gedämmt
- Neu eingedeckt
- die Heizung, Böden und teilweise die Elektrik und Fenster erneuert
2015 wurde das Badezimmer altersgerecht umgebaut, samt neuer Wasserleitungen, Fliesen, Armaturen und das Fenster im Badezimmer. Ausgestattet mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, fest installierten Radio und Toilette.

Das Haus ist an das Fernwasser angeschlossen, dennoch befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen der zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann.

Der Keller ist ein Feucht- und Trockenkeller. Der Ursprüngliche Grundriss wurde 1954 mit einem Feuchtkeller ausgestattet. Ebenfalls ist die Heizung mit untergebracht. 1998 wurde der Keller erweitert um einen weiteren Raum, dieser ist ein Trockenkeller.

Der Wohnraum ist mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet mit reichlich Tageslicht und Zugang zur Veranda. Ebenfalls befindet sich hier der Kachelofen. Der Einsatz vom Ofen ist abgesprochen. Mit einem neuen Ofeneinsatz können Sie für die Wintermonate wieder ein mollig warmes Wohnzimmer genießen – wie damals bei Oma.
Die Veranda ist Süd-Ost ausgerichtet. Hier können Sie auch an verregneten Sommertagen draußen sitzen und die Welt beobachten, Bilder malen oder auch der Grillspaß nimmt kein Ende.

Für weitere Informationen senden Sie mir eine Anfrage. Gerne werde ich ausführliche Informationen zukommen lassen.
Privatverkauf - keine Maklercourtage.