Einfamilienhaus zum kaufen in Gerstetten

„Reizvoller Bestand mit Erweiterungspotenzial oder zur Neubebauung“

Am Baustil und dem teils vorhandenen Sichtgebälk lässt sich erkennen, dass das Wohngebäude bereits in der Nachkriegszeit erstellt wurde. Über einen Windfang gelangt man ins EG. Dieses besteht aus einem teilbaren Wohn-/Essbereich, Küche und Bad. Das Dachgeschoss bietet Platz für 2 Schlafzimmer. Der Dachspitz, bereits über das Treppenhaus zugänglich, sorgt für Ausbaupotenzial. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert.

Einst als Werkstatt genutzt, beherbergt das mehretagige Nebengebäude derzeit 2 großzügige Garagenstellplätze und ist ansonsten als Lager genutzt. Für handwerklich Aktive oder jene mit platzintensiven Hobbies, ist das eine tolle Gegebenheit. Die große, südlich ausgerichtete Dachfläche, wäre zudem der perfekte Platz für eine Photovoltaikanlage.

Auch das ebene Grundstück ermöglicht es sich zu entfalten, z.B. durch die Errichtung einer Terrasse, die bauliche Erweiterung des Wohnhauses oder die Schaffung weiterer Stellplätze. Die Nutzung als reines Baugrundstück und Beplanung mit einem Neubau, ist selbstverständlich eine weitere Option.

Fazit: Für einen Käufer bietet das Angebot die Chance, sich eine Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungspotenzialen oder ein attraktives Baugrundstück zu sichern.