Etagenwohnung in München-Laim

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welches 1966 erbaut wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und begehrten Lage des Münchner Stadtteils Laim, ideal für Singles oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss, eine angenehme, helle Wohnatmosphäre und abgetrennter Küche. Besonders praktisch ist die Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Eigentümer mit lebenslangem Wohnrecht:
Der derzeitige Eigentümer wohnt bereits seit über 40 Jahren in der Wohnung und möchte mit einem lebenslangen Wohnrecht weiterhin darin wohnen bleiben. Dies bietet für den zukünftigen Käufer eine interessante Anlageoption, da der Eigentümer eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 650 € entrichtet.

Tiefgaragenstellplatz (optional):
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € zu erwerben. Dieser Stellplatz kann für etwa 80 bis 100 € pro Monat neu vermietet werden, was eine attraktive Renditemöglichkeit darstellt.

Fazit:
Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige und sichere Einnahmequelle suchen. Durch das lebenslange Wohnrecht des aktuellen Eigentümers sowie die Möglichkeit der Vermietung des Tiefgaragenstellplatzes ergibt sich eine attraktive Mietrendite.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!